Blocurile noi – dezavantajele pot deveni avantaje

Constructiile de blocuri noi sunt un business in continua extindere, iar cererea de pe aceasta piata este mereu in crestere. E drept ca si programale de creditare ale bancilor ca si programul Prima Casa au facut posibila aceasta ascensiune fulminanta a business-urilor din constructii, insa la fel de adevarat este ca piata de apartamente noi este “un rau necesar” pentru supra-aglomeratul Bucuresti.

Cu toate acestea, exista si cateva aspecte negative pe care unii potentiali cumparatori le reclama, dar care pentru cei care si-au asumat o astfel de investitie au devenit avantaje.
Locatia. In general se construiesc blocuri apartamente noi la periferia Capitalei si mai rar in centru. Pentru cei care nu mai suporta aglomeratia Bucurestiului, lipsa locurilor de parcare si lipsa aerului curat si a spatiului verde, achizitionarea unui apartament la marginea Bucurestiului este o optiune ideala. 

Noul apartament poate fi amplasat intr-o zona cu acces direct catre locul de munca sau catre principalele destinatii ale fiecaruia, facand astfel ca distantele si timpii sa se comprime.
Pretul ridicat pentru apartamentele din centru. E drept ca pentru cei care vor un apartament nou intr-un bloc nou, in centrul Capitalei, preturile sunt mari si uneori greu de acoperit cu un credit pentru un venit mediu. Insa, la fel de adevarat este ca si apartamentele vechi in blocuri din Centru sunt scumpe. Cine isi asuma sa locuiasca in centru va sti ca isi asuma si pretul mai ridicat.
Traficul. 

Pentru ca apartamentele noi sunt situate la periferie, in cea mai mare parte a cazurilor, ramane un dezavantaj problema transportului. Insa chiar si asa exista solutii pentru cei care aleg sa gaseasca solutii decat sa se planga. Alegeti o zona cu metrou, sau o zona cu infrastructura mai dezvoltata, sau chiar una in care exista proiecte de dezvoltare a infrastructurii.
Incertitudinea. 

Daca alegeti sa cumparati apartamente in blocuri aflate in constructie, exista riscul ca respectivul proiect sa nu mai poata fi dus la indeplinire. Adadar, alegeti sa va feriti de acest risc daca nu aveti certitudini si investiti intr-un apartament terminat si finisat, intr-un bloc deja locuit.
Probleme administrative. 

Pentru ca nu toti constructorii noi sunt seriosi, exista adesea blocuri cu probleme la instalatii, fie ca este vorba de instalatia sanitara sau de cea electrica. Alegeti un bloc deja locuit, in care sa cereti, inainte de a cumpara, parerea locatarilor deja instalati. Veti cumpara astfel in cunostinta de cauza.  

Ce sa nu faci dupa ce ai reparat termopanele?

Pe parcursul „vietii” lor termopanele trec prin cel putin patru sau cinci interventii si revizii, numarul lor depinde insa si de modul in care sunt exploatate si folosite de proprietari. Reparatiile se realizeaza relativ rapid daca firmele chemate au instrumente de calitate si tehnologii de ultima generatie, termopanele vor functiona corect perioade lungi de timp daca sunt actionate si intretinute cum trebuie.

Una dintre greselile care ii determina pe proprietari sa recheme firmele la doar cateva luni dupa reparatii este cea legata de comportamentul de dupa interventia de specialitate. Unii cred ca o firma de reparatii termopane sector 3 poate face minuni si geamurile sau usile vor deveni dintr-odata mult mai rezistente. Dupa interventii de anvergura nu trebuie sa actionati termopanele cu forta prea mare, locul reparatiei trebuie menajat, piesa respectiva inlocuita trebuie ferita de socuri mecanice sau de actionare prea brutala, sticla trebuie curatata mereu si evitate zonele unde s-a intervenit. De asemenea nu e bine sa faceti fix aceleasi lucruri care au dus la stricarea termopanelor, trebuie sa le actionati cat mai usor si simplu pentru a nu determina aparitia acelorasi defecte sau a altora noi. Un alt lucru important dupa ce ati primit vizita firmei de reparatii termopane sector 3 este sa notati orice fel de anomalii si sa nu incercati sa interveniti asupra lor daca nu stiti exact ce faceti.

Orice reparatie are garantie, ea se pierde cand incepeti sa va jucati cu surubelnitele si cu diverse alte instrumente de prin casa, platiti bani in plus la orice reparatie viitoare si puteti cauza defecte si mai mari decat cele deja remediate. In plus, nu e bine sa chemati alta firma decat cea care le-a reparat, specialistii de acolo stiu deja care au fost defectele si pot sa inteleaga de ce au aparut si altele care poate au legatura cu ele. In fine, dupa ce s-au reparat termopanele nu ar trebui sa le folositi excesiv, adica sa le tot deschideti si inchideti, sa le fortati, mai ales daca defectul e la o parte activa a sistemului termopan.

Organisme microscopice care i-au fascinat pe oamenii de stiinta

Dinoflagelate. Dinoflagelatele sunt asa de micute ca traiesc in simbioza cu radiolarii si foramii. Daca sunt in numar prea mare organismele devin mortale pentru ce se afla in jurul lor. Cand nu sunt implicate in vreo lupta pentru supravietuire si intr-un carnagiu bine orchestrat ele continua sa fascineze oamenii de stiinta cu genomul bizar. Desi e foarte mic genonul contine o cantitate uriasa de informatie genetica. Un nucleu al acestor microcreaturi contine 250 picograme de ADN pe fiecare celula. Nucleul uman contine de abia 3.2 pg. Unele nuclee de la microoganismele descrise au forma triangulara, tetragonala, sub forma de rinichi sau de U.

Cum sa alegi apartamente de calitate in blocuri noi din Baneasa?

Vrem sa ne mutam intr-o locuinta noua, avem deja mai multe oferte, intrebarea este cum o alegem pe cea potrivita? Nu exista un raspuns standard la aceasta intrebare, cum bine v-ati dat seama. Exista insa cate repere de care puteti tine cont cand cautati apartamente. In prima faza e bine sa va documentati bine in privinta fiecarei oferte gasite online sau offline.

Ce inseamna documentare? Am cautat pareri pe forumuri de specialitate despre zona sau blocul respectiv, discutat cu rude sau prieteni care au mai cumparat acolo, care locuiesc acolo, vazut daca blocul respectiv e reabilitat termic, daca e vechi sau noi. Dupa documentare urmeaza analiza. Analiza inseamna combinarea informatiilor descoperite si gasirea unor puncte comune care v-ar putea usura alegerea finala. Cand e gata si analiza si aveti cateva oferte ramase care merita vazute si eventual alese va trebui sa va ganditi ce vreti: apartament in blocuri noi din Baneasa, de pilda, sau apartament intr-un bloc mai vechi.

Daca aveti bani suficienti si va place sa aveti o locuinta care sa arate conform gusturilor dvs. atunci un apartament vechi e o alegere buna, puteti reface tot designul interior, puteti schimba si izola cum doriti. Daca bugetul nu prea e mare si nu vreti sa va complicati optati pentru apartamentele noi aflate in blocuri noi din baneasa. O optiune inteligenta este cea a blocurilor noi, cu structuri de rezistenta si fundatii solide, care pot rezista si la cutremure puternice, cu izolatie fonica si termica foarte buna si materiale de calitate care garanteaza confortul maxim in orice perioada din an. Stiti ce apartament si in ce fel de bloc vreti, urmeaza alta faza importanta, mersul pe teren si vizionarea. Aici va trebuie atentie multa si eventual sa mai aveti pe cineva cu dvs. pentru a putea depista eventualele defecte mai greu de observat, eventualele hibe.

La finalul fiecarei vizionari e bine sa treceti pe o hartie ce v-a placut, ce nu v-a placut, cum e pozitionarea, daca e liniste sau nu s.a.m.d. Ultima faza va fi reanalizarea tuturor informatiilor obtinute si limitarea ofertelor la doua sau trei. Din ele prin excludere o veti alege pe cea mai buna, in functie de pret, amplasare, dotari, confort, finisaje, tipul de materiale utilizate, etaj, pereti etc.

Wingdings

Inainte sa apara in varianta digitala fontul Wingdings a fost realizat de mana, printat si expus la o expozitie a Asociatiei Tipografie in 1984 de la o conferinta din Londra. Microsoft l-a cumparat mai tarziu, prin anii 1990, l-a redenumit si a refacut layout-ul tastaturii. Dar care a fost motivul pentru care a aparut acest font plin de simboluri? Ideea celui care l-a inventat a fost una practica.

Pe vremuri era foarte greu sa integrezi imagini in text intr-un document si dura prea mult. Librariile grafice erau limitate, fisierele grafice erau prea mari, hard disk-ul avea limitari pe vremea aceea. Cei care au realizat Lucida au venit cu ideea acestui font plin de caractere ciudate. Lucida Icons, Lucida Stars si Lucida Arrows au completat imaginile gata facute, erau inserate usor in documente. Ceea ce era ciudat la acest font nu era aparitia unei imagini cand tastai o litera, ci controversa generata de utilizarea sa. Unii credeau ca fontul se folosea pentru a coda mesaje secrete, altii ca se puteau transmite mesaje antisemite mai usor.

Microsoft a dezmintit si demontat toate aceste teorii, doar coincidenta facea ca anumite grupuri de litere sa faca trimitere la ceva destul de obscur. Caracterele din fontul Lucida, pe baza caruia a fost realizat si Wingdings au fost selectate din mai multe surse, asa ca se putea intampla ca la un moment dat sa existe niste asocieri mai ciudate de imagini.

Generator cu pornire automata prin Electro Exim

Atunci cand ai nevoie de o sursa de curent in zonele unde acesta nu este prezent, generatoarele de curent reprezinta, fara doar si poate, solutia ideala. Insa, cand vine vorba de alegerea corecta a unui generator de curent, pot exista situatii in care ai nevoie de sprijinul unor specialisti. Sunt mai multe aspecte de care trebuie sa tii cont inainte de a achizitiona un generator de curent. Trebuie sa ai in vedere ca generatorul de curent sa fie al unui producator cu reprezentanta in Romania pentru a nu avea, ulterior, probleme cu gasirea pieselor de schimb, pretul sa reflecte calitatea produsului, modelul sa fie unul care sa raspunda in totalitatea nevoilor tale, etc.

Daca esti in cautarea unui generator cu pornire automata, Electro Exim vine in sprijinul tau cu mai multe modele de generatoare de curent cu pornire automata, de la producatori cu renume si, mai ales, cu reprezentanta in Romania.

Compania Electro Exim iti pune la dispozitie si variantele de generatoare second  sau generatoare in rate, astfel ca tu poti cumpara, fara griji financiare, un generator de curent bun, performant, de la un producator renumit, la un cost foarte bun.

Despre Electro Exim

Electro Exim este o companie privata, ce desfasoara servicii de export-import in domeniul productiei, transmisiei si distributiei de energie electrica. In Romania, principala activitate a companiei consta in importul si vanzarea de generatoare de curent, activitate pe care echipa Electro Exim s-a axat incepand cu anul 2006. In domeniul generatoarelor de curent, compania Electro Exim ofera gama completa de servicii care sa sustina in cel mai eficient mod necesitatile clientilor nostri.

Astfel, echipa Electro Exim pune la dispozitia clientilor si partenerilor servicii de vanzari generatoare de curent noi si second hand si servicii de inchirieri generatoare. Sunt asigurate, de asemenea, si servicii de mentenanta sau reparatii la generatoarele peste 8 kVA, impreuna cu comercializarea pieselor de schimb si a consumabilelor tot pentru aceasta gama de generatoare.

Submarinul B-59

In timpul crizei cubaneze a rachetelor un submarin rusesc se plimba lejer prin ocean. A fost detectat imediat de navele americane de razboi care au inceput sa traga in el. Submarinul a iesit la suprafata pentru a se identifica si a preveni o catastrofa, rusii insa nu au avut habar de dorinta echipajului de pe submarin. Pe B-59 se afla o mica bomba nucleara care avea puterea celei folosite in atacul de la Hiroshima. Exploziile proiectilelor lansate in directia submarinului au crescut temperatura inauntru pana la 38 de grade Celsius si au zdruncinat bine incarcatura periculoasa. Echipajul a fost la un pas sa lanseze bomba nucleara, insa pana la urma s-au convins ca e vorba de o neintelegere si au iesit cu submarinul la suprafata. Un razboi nuclear a fost prevenit in acest mod.

Siguranta la locul de munca trebuie sa existe indiferent de activitatea desfasurata

A-ti desfasura activitatea in conditii de siguranta este principalul aspect pe care un angajator trebuie sa-l aiba in vedere. Indiferent de domeniul de activitate al unei companii, exista riscuri la care angajatii sunt supusi zi de zi. Fara a respecta normele SSM (securitate si sanatate in munca), sansele unei activitati bine desfasurate scad.

Angajatii trebuie sustinuti nu doar financiar, ci si moral sau fizic. Mai mult decat atat, angajatii petrec mai mult timp la locul de munca decat acasa, iar riscurile sunt cu atat mai mari cu cat se ia in calcul si timpul petrecut de acasa spre locul de munca. Un angajator atent este un angajator corect. Atentia unui angajator se rezuma la a-i oferi angajatorului sprijinul de care are nevoie pentru a-si desfasura activitatea in cele mai bune conditii, adaptate normelor SSM si postului / jobului. Chiar daca activitatea unui angajat nu inseamna sa fie supus unor riscuri, sa lucreze cu materiale periculoase sau cu utilaje cu gabarit mare, normele SSM si serviciile de protectia muncii trebuie desfasurate conform legilor in vigoare.

In cazul in care aveti nevoie de servicii de protectia muncii in Cluj, va invitam sa ne contactati la adresa de email contact@protectia-muncii-cluj.ro si venim in sprijinul dumneavoastra cu solutii personalizate, adaptate, inainte de orice, nevoilor dumneavoastra. Ne gasiti si la numarul de telefon 0740-518-115 pentru mai multe detalii legate de paleta noastra de servicii (gestiunea deseurilor, RSVTI, SSM, cercetarea accidentelor de munca, evaluarea riscurilor, etc.).

Oameni curajosi care au ajuns sa traiasca pe aeroporturi

Zahra Kamalfar. Un protest impotriva guvernului iranian din 2004 a fost un moment nepotrivit pentru Zahra Kamalfar si sotul sau, acestia fiind arestati imediat. Dar doi ani mai tarziu, Kamalfar a primit doua zile pentru a vizita familia. Sotul sau fusese executat asa ca femeia a decis sa paraseasca tara. Pentru toata familia femeia a obtinut documente false. Au plecat cu totii in Canada, acolo unde locuia fratele ei. Cand sa schimbe avioanele pe aeroportul rus nu au avut probleme, dar cand au fost in Germania, autoritatile de pe aeroport le-au trimis inapoi in aeroportul rus. Autoritatile ruse au vrut sa trimita familia in Iran, dar lipseau documentele lor. Rusii au incercat fara succes sa ii forteze sa semneze documentele care ii duceau acasa in Iran. Familia s-a mutat intr-o zona publica din aeroport unde s-a spalat, a mancat din donatii si a dormit pe podea. Nici macar aplicarea pentru statutul de refugiat nu a putut sa salveze familia de acest cosmar. Pana la urma cu eforturi mari s-a aprobat statutul lor de refugiat. Dupa 10 luni petrecute pe aeroport familia a emigrat in Canada.

Cum iti alegi hota ideala

Exista pe piata de profil, o gama larga de hote, create in functie de nevoile fiecaruia dintre noi si nu in ultimul rand in functie de spatiul pe care fiecare il avem. Pe casasibucataria.ro gasim hote telescopice, hote rustice, hote clasice, hote decorative, hote de colt sau hote insula. Diferenta dintre ele este desigur de aspect dar si de functionare. De exemplu, la o hota clasica, marca Pyramis, designul, functionalitatea si costul raportat la performanta, sunt atributele principale care o recomanda.

Liniile delicate, materialele de inalta calitate si finisajele ireprosabile va pot innoi bucataria. Functiile avansate si capacitatile mari de absorbtie confera un mediu sanatos, curat si fara mirosuri, creand conditiile ideale pentru gatitul zilnic. Totusi, dupa ce criterii alegi hota in casa atunci cand decizi ca ai nevoie de una noua ? Un criteriu foarte important este nivelul de zgomot. Nimeni nu isi doreste sa stea cu un zgomot mare pe cap atunci cand face mancare si cu siguranta confortul din casa este cel care primeaza. O hota clasica care nu produce foarte mult zgomot este o hota care merita toti banii. Pe de alta parte, trebuie sa stim ca toate hotele clasice pot fi instalate pentru a functiona cu evacuarea in exterior a aerului absorbit sau pe modul de recirculare (filtrare). In cel de al doilea caz este necesara instalarea filtrelor speciale cu carbune activ.

Acestea se achizitioneaza separat. Daca totusi nu va doriti o hota clasica si aveti mai putin spatiu la dispozitie, in special atunci cand gatiti, o hota telescopica poate sa fie alegerea potrivita pentru bucatarie. Acest tip de hote se “strang” cand nu aveti nevoie de ele, iar cand sunt puse in functiune, isi fac treaba exemplar. Diferenta este de putere, pentru ca pe o hota extensibila nu se pot monta mai multe motoare, dar acestea sunt destinate mai mult spatiilor mici, unde nu se gateste mult.

Mochetele vor arata impecabil in cel mai scurt timp daca veti apela la o firma de spalare si curatare mochete

Poate cel mai greu lucru pentru o gospodina este spalatul si curatatul mochetelor. Mochetele sunt din diverse materiale, sunt mai vechi sau mai noi, ai nevoie de o anumita metoda aplicata pentru ca rezultate curatarii sa fie unele impecabile. O mocheta este destul de greu de curatat in profunzime pentru ca tesatura este destul de deasa, lucru ce nu permite aspiratorului obisnuit sau periei clasice sa scoata toata mizeria din profunzime. Pe masura ce mizeria se aduna apar si acarienii, praful incepe sa patrunda tot mai adanc in fibra, apar si mirosurile neplacute.

Ca sa scapati de toate aceste inconveniente aveti nevoie de o spalare si curatare mochete profesionala. Nu numai ca veti termina toata treaba mult mai repede, nu veti depune niciun efort, puteti sa duceti mochetele la sediul firmei care le va curata sau puteti sa chemati echipa de specialisti acasa. Indiferent de situatie procesul de spalare si curatare mochete va dura destul de putin, se vor folosi metode moderne, cum ar fi injectie-extractie, spalare umeda si solutii speciale pentru aceste operatiuni, ecologice si sigure pentru animale sau oameni. Inainte de interventie se stabileste tipul de fibra si lungimea firelor apoi se trece la spalarea si aspirarea efectiva, doar cu utilaje de ultima generatie. Pentru mochetele mai pretentioase puteti solicita spalarea uscata, cu ergodiscul si detergenti speciali, metoda care indeparteaza petele sau guma de mestecat, dar permite si o aspirare ulterioara mult mai eficienta. Avantajul major al apelarii la firmele cu servicii de curatenie este dat de solutiile foarte bune folosite la igienizat si curatat, non-toxice, biodegradabile si hipoalergenice. Culorile raman intacte, metoda uscata asigura uscarea in trei ore, in camere ventilate speciale, viata fibrelor este prelungita.

Toata murdaria din profunzimea fibrelor va disparea, mocheta va mirosi foarte frumos, nu va mai avea un iz neplacut, fiecare operatiune vi se va explica pentru ca dvs. sa stiti exact ce se va intampla cu mochetele dvs. Nu va ramane decat sa alegeti serviciile dorite si sa profitati de ofertele foarte bune de pret propuse de firmele de curatenie.

Telefoanele mobile smart ne afecteaza somnul si calitatea lui

Un studiu facut de Time in 2012 a scos la iveala ca multi dintre cei intervievati, peste 4700, au recunoscut ca nu pot dormi bine pentru ca sunt mereu conectati la tehnologie. Cei pana in 24 de ani au resimtit acest efect al tehnologiei si mai acut, un sfert dintre ei avand aceasta problema a dormitului linistit. Lumina din ambient ii ajuta pe oameni sa stie cand e timpul de dormit si cand trebuie sa se trezeasca. Lumina rosie ne semnaleaza faptul ca e timpul pentru somn, in vreme ce albastrul ne spune ca e timpul sa ne trezim si sa plecam la munca. Lumina albastra apare dimineata, insa e prezenta si la nivelul ecranelor telefoanelor si tabletelor. De aici si scaderea nivelului de melatonina secretata, o substanta chimica din creier care ne ajuta sa adormim rapid. Somnul tip REM este redus si el de lumina albastra, somn care e crucial pentru sanatatea noastra mintala.